ขอคำแนะนำครับ ผ่อนรถอยู่ ถ้าจะกู้ผ่อนบ้านด้วย ธนาคารจะอนุมัติเป่าครับ

[man rubber]

ผมเงินเดือน 20,000 บาท ไม่รวมโอทีและสวัสดิการอื่น

ผ่อนรถเืดือนละ 9,000  เหลืออีก 56 งวด จึงจะผ่อนหมด   (56x9000 = 504,000 บาท)
หากผมสนใจจะกู้ผ่อนบ้าน ธนาคารจะอนุมัติมั้ยครับ  หากผมกู้คนเดียว โดยไม่มีคนค้ำ

ปล - ผมไม่มีหนี้อย่างอืนเลย ทั้งเครดิต และอย่างอื่น และไม่มีภาระทางครอบครัว
      นอกจากผ่อนรถอย่างเดียว
    - ตอนผ่อนรถ ผมก็ใช้ชื่อผมคนเดียวเช่นกัน
    - มีคนเคยพูดว่า หากมีหนี้รถ จะผ่อนบ้านไม่ไ้ด้ แต่หากมีหนี้บ้าน สามารถซื้อรถได้
    - ตอนนี้ผมอายุ 26 ครับ
    - ซื้อบ้าน เราสามารถ ดาวว์ได้มั้ยครับ เห็นบางที่บอกกู้ได้ 100%

ขอขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ ผมอายุยังน้อย ไม่มีประสบการณ์

[BeeR เมืองสมุทรฯ]

กู้บ้าน ถ้ามีภาระ อาจต้องมีสินทรัพย์ค้ำประกันครับ

แต่สามารถกู้ร่วมได้ครับ

ธนาคารจะมองว่า เงินรายรับ-ค่าใช่จ่ายต่อเดือน แล้วนำมาหักค่าบ้าน น้าจะเหลือเงินต่อเดือนเท่าไร ความน่าจะเป็นในการดำรงชีพพอไหม เช่น 20000-9000 =เหลือ 11000 หักค่าบ้าน เดือนละ(สมมุติ) -6500 น้าจะเหลือต่อเดือน 4500 บาท

ไม่มีประวัติเครดิตบูโรด้วยแล้ว น่าจะกู้ได้ครับ

ผิดถูกขออภัยครับ

[TON คน ข้าง ป่า]

ผมเคยซื้อรถไว้ยังผ่อนอยู่ แล้วไปกู้บ้านต่อ ล้านกลางๆ กู้ร่วมกับแฟน ตอนนั้นรายได้2คนประมาณ40000ไม่รวมอื่นๆอีกประมาณ10000
รถผ่อนหมื่นนิดๆ ไปกู้มา2ที่ ไม่ผ่านเลยครับ เซ็งเลย 2ปีผ่านไปเก็บเงิน
สร้างเองเรียบร้อยครับ

[O-Zone]

ผมก็ เป็นแบบเดียวกับน้า จขกท. ละครับ อยากรู้ด้วยคน
แต่ผมเป็นพ่อค้า จะหมุนเงินเข้าสักเดือนละเเสน น่าจะพอได้ไหม
ตอนผมซื้อรถ หมุนเข้าเดือนละ4-5หมื่น เงินคงบัญชี แสนหน่อยๆ+รถคันเก่าของแม่ เดินบัญชี ไม่ถึง4เดือนเลยก็ผ่าน
แต่เห็นเขาบอกกันบ้านกู้ยาก อยากรู้ต้องเดินบัญชีสักเดือนละเท่าไร  แล้วบ้านส่วนมากเขากู้กันกี่%
ภาระไม่มี บัตรไม่มี หนีมีแต่รถคันเดียว หมื่นพันกว่าๆ จะผ่านต้องเดินบัญชีสักเท่าไร น้าๆท่านไหนมีประสบการณ์แนะนำทีครับ อายุผมเพิ่ง 24เอง อยากมีบ้านสักหลังล้านต้นๆๆก็พอใจแล้ว
ขอบคุณไว้ล่วงหน้าครับ

[pantan]

ผมพึ่งไปถามมาครับกู้ได้ (การผ่อนรถเป็นหนี้ระยะสั้น) ธนาคารกสิกร, ไทยพานิช

[NON ALL NEW]

คำถามน้า จขกท ตรงกับใจผมพอดีเลยครับ ระหว่างรถ กะ บ้าน เข้ามารอด้วยคน 

[backpacker]

น้องนิว 11,xxx ต่อเดือนซื้อเมื่อ พย 55
เพิ่งไปยื่นกู้คอนโดราคาประมาณ 8xx,xxx (โครงการ 0% บ้านหลังแรก 3 ปี) เมื่อเดือนที่แล้วครับ
ตอนแรกกะยื่นไปงั้นๆคนเดียว คิดว่าหากไม่ผ่านก็กู้ร่วมครับ แต่ผล 15 วันธนาคารอนุมัติ
แจ้งยอดที่ให้ได้ประเมินโครงการให้ 80% ของราคาที่ยื่น 
ดังนั้นเท่าที่ดูน่าจะได้นะครับ แต่ทางธนาคารคงดูรายได้ อายุงาน รายจ่ายต่อเดือน จำนวนเงินที่ต้องผ่อนบ้านต่อเดือน รวมถึงภาระนี้สินต่างๆด้วย
เพราะจริงๆผมมีหนี้บัตร ค่าที่พักและค่ารถตัวน้องนิวที่ต้องจ่ายทุกเดือนอีก
ดังนั้น ความคิดส่วนตัวนะครับ หากไปดูบ้านแล้วสนใจยื่นเอกสารเช็คเรตติ้งก่อนเลยว่าน่าจะผ่านมัย ถ้าผ่านก็ ok ไม่ผ่านก็สอบถามทางธนาคารดู ครั้งหน้าจะได้มั่นใจ ขอเป็นกำลังใจให้นะน้าครับ 

ปล. ผิดถูกประการใด ขออภัยน้าๆมา ณ ที่นี้ครับ

[man rubber]

+1 like ให้ทุกความคิดเห็นนะครับ คำถามอาจจะนอกประเด็นไป แต่ประสบการ์น้าๆในคลับเราเยอะดีทีเดียว

ความคิดผมอาจจะแปลกไปจากคนอื่น ๆ ทีแรกวางแผนไว้ว่าจะแต่งงาน ก่อนปลายปีนี้ แต่พอนั่งจับเข่าคุยกะแฟนแล้ว เราสองคนยังไม่ค่อยพร้อมกันสักเท่าไหร่ ผมอายุ 26 แฟนผมอายุ 28 ผมว่าจะซื้อบ้าน เพราะตอนนี้รถมีคนละคัน และผ่อนกันทั้งคู่(ต่างคนต่างผ่อน แต่ก็ช่วยกันบ้าง) หากแต่งงานช่วงนี้ เงินสำรองที่จะดาวว์บ้านคงไม่มีแน่เลยครับ ผมว่าจะเอาบ้านแค่ราคาไม่สูงมากครับ (ไม่เกินล้านสาม)
พอผ่อนรถเสร็จค่อยแต่งงาน แฟนผมน่ารักครับ คุยง่าย เค้าบอกว่าชีวิตคู่ สำคัญ ถ้าเธอพร้อม ฉันก็พร้อม

ทำไมเราไม่เกิดมาร่ำรวยบ้างนะ  (ความคิดนี้มัน แว็บมาในหัวผมตลอดเลยครับ เวลาผมเห็นคนอื่น อิอิ)
ทุกคนย่อมมีความฝันครับ ฝันเล็ก ฝันใหญ่ แต่ที่สำคัญคือ เราทำความฝันเสร็จไปแล้วกี่อย่าง

เมื่อ 3 ปีที่แล้ว ผมมองตัวเอง คือคนที่เริ่มทำงานไม่มีอะไรเลย
วันนี้ ผมมองตัวเองอายุ 26  ผมมีรถขัข
อีก 5 ปี มองตัวเอง ผ่อนรถหมด (รึเป่าไม่รู้เหมือนกัน) แล้วเราจะยังไงต่อ ก็ยังไม่รู้  ชีวิต

เป้าหมายมีไว้พุ่งชน ตอนนี้มีแรง มีไฟ ต้องรีบทำ หากอีก 20 ปีข้างหน้า หากย้อนเวลากลับมาคงสายไปแล้ว


ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ ขอบคุณจริงๆๆ

[สันต์ ลำพูน [NDC.1119]]

ผมทั้งบ้านและรถครับ น้า รถระยะสั้นบ้านระยะยาวววว
เป็นกำลังใจให้ครับ

[สาย 4]

 ผมไม่มีหนี้อย่างอืนเลย ทั้งเครดิต และอย่างอื่น และไม่มีภาระทางครอบครัว
      นอกจากผ่อนรถอย่างเดียว
             ตอบ...บ้านราคาเท่าไรครับ...ไม่เกินล้าน น่าจะได้ อย่าลือว่า คุณนอกจากส่งรถแล้ว ต้องมีค่าครองชีพอีก ค่าน้ำมัน (ยกตัวอย่าง ญาติผมชายโสดเงินเดือน 15.000 ไม่มีรถไม่มีหนี้ อายุ 27 กู้ซื้อทาวเฮ้า ราคา 1.900.000 ไม่ผ่าน ต้องเอาแฟนมากู้ร่วม เงินเดือน 2 คน รวมกัน 30.000 ข้าราชการใหม่ทั้งคู่)
    - ตอนผ่อนรถ ผมก็ใช้ชื่อผมคนเดียวเช่นกัน
             ตอบ...ขอแค่เราดาวน์สูง 25% ก็ไม่ต้องมีคนค้ำ
    - มีคนเคยพูดว่า หากมีหนี้รถ จะผ่อนบ้านไม่ไ้ด้ แต่หากมีหนี้บ้าน สามารถซื้อรถได้
              ตอบ...พูดถูกแล้วครับ
    - ตอนนี้ผมอายุ 26 ครับ
              ตอบ...อายุกำลังดีครับ...ผ่อนระยะยาว(35ปี)เลย
    - ซื้อบ้าน เราสามารถ ดาวว์ได้มั้ยครับ เห็นบางที่บอกกู้ได้ 100%
              ตอบ..ดาวน์ได้ครับ...กู้เต็ม100เลย ไว้เผื่อตกแต่ง ต่อเติมหน้าบ้านหรือครัว ติดเหล็กดัด มุ้งลวด ผ้าม่าน

[ซิ่ง (SIAM SPEED)]

เอาไปคำนวนดูเลยครับ
จะผ่อนแบบไหน สั้น-ยาว
คำนวนยอด กู้
กรอกข้อมูลกดดู คำตอบจะมา

http://www.khomesmilesclub.com/khomeloanonline/KC_calculate.aspx

[SEKSAN047]

สถาบันการเงินแต่ละแห่งจะคำนวณไม่เหมือนกัน ให้ลองสอบถามหลายๆที่ครับ เพราะกฏของแต่ละแห่งบางที่ก็มีข้อยกเว้นครับ ส่วนใหญ่จะเอารายได้ทั้งหมดลบค่าครองชีพและภาระหนี้สิน ณ.ปัจจุบัน หาค่าส่วนต่างที่สามารถกู้และผ่อนได้ ถ้าต่ำกว่าวงเงินการกู้จะต้องหาผู้กู้ร่วมที่มีรายได้โดยเฉลี่ยๆใกล้กันและไม่มีภาระหนี้สินอาจจะกู้ได้เต็มจำนาณครับ ลองดูครับขอให้โชคดีครับ...

[ตุ๊]

อายุยังน้อย ความคิดดีมากครับ ค่อย ๆ หาลู่ทาง ถ้าหากกู้ไม่ได้ก็ค่อยเก็บเงิน ไปก่อน...ครับ

[kwan]

ขึ้นอยู่กะ ราคาบ้าน(วงเงินกู้ครับ) รายรับน้าเหลือน้อย วงเงินกู้ก็ต้องน้อยตาม ถึงจะผ่าน หรือไม่ธนาคารจะแนะนำให้หาผู้กู้ร่วม หรือดาว ให้วงเงินกู้ลดลง ยังไงก็ผ่าน แต่ผ่านที่วงเงินเท่าไรเท่านั้นเองครับ กับเงื่อนไขที่เขาแนะนำ